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婚后房产归属权怎么确定

吴亮律师2025-07-14宁波市海曙区律师网

首先,婚后房产归属需依具体情况确定。若为婚后共同购买,则属夫妻共有。法律依据:《婚姻法》规定,婚后所得财产原则上为夫妻共同所有,除非有特别约定。《婚姻法》明确了夫妻共同财产的界定。严重后果:不明确房产归属,可能导致离婚时财产分割纠纷,影响双方权益。
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处理方式如下:1. 婚前购房:查看购房合同及出资证明,确定为个人或共同财产。2. 婚后购房:无论登记在谁名下,通常视为共同财产。3. 特定约定:如有书面约定房产归属,按约定处理。
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常见处理方式为查看购房时间、出资情况及双方约定。若为婚前一方购买且有证据证明,则为个人财产;否则,多视为共同财产。处理时应先协商,协商不成可诉诸法律。

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