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公产房换承租人

吴亮律师2025-07-29宁波市海曙区律师网

如果原承租人没有死亡或外迁,但希望将公产房的承租人变更为其他家庭成员,这通常是不可行的。根据变更公房承租人的一般条件,原承租人死亡或外迁是变更的前提之一。这一规定来源于公房管理的相关规定,确保了公房使用的合理性和稳定性。因此,在原承租人仍然健在且未外迁的情况下,无法直接将承租人变更为其他家庭成员。
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从法律角度,变更公产房承租人需注意:确保变更条件符合相关法律法规规定,特别是原承租人死亡或外迁、户籍及家庭成员关系、共同居住时间、无其他住房等关键条件。同时,书面申请需明确、完整,并经过出租人正式同意及办理变更登记,以确保变更的合法性和有效性。
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如果满足变更公产房承租人的条件,操作步骤如下:首先,确保与原承租人为同一户籍且是原承租人的家庭成员,并与原承租人共同居住一年以上,且没有其他住房。其次,由满足条件的当事人提出书面申请。最后,经出租人同意并办理变更登记手续。

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