法律分析：出租人的法定义务包括以下几种：1、需要按照双方的约定，交付租赁物；2、在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途的；3、应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益；4、租赁物的维修义务。
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不交物业费将影响物业服务享受，并可能面临法律诉讼。依据《物业管理条例》等，业主应按时交物业费，否则物业有权起诉要求支付并追讨滞纳金、违约金，影响个人信用。长期不交可能导致服务中断，甚至被起诉，产生额外费用和不良信用记录。 ✫✫✫✫✫有法律问题，
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