回迁房无房产证怎么实现有效赠与？

迁房无房产证赠与需满足条件才有效。依据《城市私有房屋管理条例》，赠与须房屋所有权证，未办理则无法律效力。不及时处理可能导致赠与无效，产生财产纠纷。
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迁房无房产证赠与，常见处理为先办证后赠与或公证赠与协议。选择时需考虑房屋权属是否清晰，若权属无争议则先办证；若存争议，则先公证以保障双方权益。
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迁房无证赠与。操作：1.确认房屋权属，无误后尽快办理房产证；2.双方签订赠与合同，并办理公证；3.持房产证、赠与书等材料至房管局办理变更登记。若房屋权属有争议，需先解决争议再进行赠与。