您问的户口不在本村但是有土地能确权吗,这需要结合具体情况和当地政策综合判断。
户口不在本村,能否对土地进行确权需根据具体情况和当地政策决定。
1. 若存在土地承包合同且合同合法有效,部分地区允许非本村户口的土地承包方进行确权。例如,在土地二轮承包时已取得承包权,后因升学、参军等原因户口迁出,但仍实际经营土地的,可能符合确权条件。
2. 若存在历史遗留问题,如在特定政策时期(如土地改革、集体化时期)获得的土地使用权,且一直由本人或家庭延续使用,部分地区会考虑实际使用情况给予确权。
3. 若存在当地政策明确允许非户籍人口确权的情形,如一些试点地区为鼓励土地流转,允许符合条件的非本村户口经营主体确权,需依据当地具体政策执行。
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根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内部转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。”
若您是在承包期内户口迁出本村但未交回承包地,且仍享有土地承包经营权,根据上述法律规定,发包方不得收回承包地,您的土地承包经营权应受法律保护,在确权时应予以确认。但需注意,该规定主要针对承包期内的土地承包经营权,若您的土地并非通过合法承包程序取得,或已超过承包期限,则可能无法直接适用该条款进行确权,需结合其他证据和当地政策判断。
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1. 收集土地权属证明材料:整理土地承包合同、土地缴纳税费凭证、历年土地经营记录等,这些材料能直接证明您与土地的合法关系,是确权申请的核心依据。
2. 咨询当地土地管理部门:携带相关材料前往村委会、乡镇国土资源所或农业农村局,详细了解本地非户籍人口土地确权的具体政策、申请条件和流程,明确自身是否符合要求。
3. 向集体经济组织申请证明:联系土地所在的村集体经济组织,说明土地来源和使用情况,申请出具土地使用证明或同意确权的书面意见,部分地区需集体经济组织认可才能启动确权程序。
4. 核查土地是否存在争议:确认土地边界、四至范围是否清晰,是否与其他农户或集体存在权属纠纷,若有争议需先通过协商或调解解决,避免影响确权进度。
选择解决方案时,需重点考虑土地来源的合法性、当地政策的具体规定以及自身是否实际经营土地等因素。若您对政策理解有困难或材料准备不充分,建议进一步向专业律师咨询,以确保确权申请顺利进行。
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