不是满五唯一的房子过户的费用

非满五唯一的房子过户费用涉及多方面，具体依情况而定。其中契税按房屋面积不同比例缴纳，买方承担；未满五年还需缴营业税等。法律依据如《契税暂行条例》等，不及时处理可能影响交易进程及权益。
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常见处理方式有缴纳相应税费完成过户或协商费用分担。面对过户费用，一般应按规定缴纳相应税费以顺利完成过户；也可双方协商如何分担费用，以达成过户共识。
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非满五唯一房过户。1. 契税：根据房屋面积不同，买方需按1%或1.5%或3%缴纳。2. 营业税：未满五年，卖方需按5.5%缴纳；满五年免征。3. 其他费用：还包括土地增值税、所得税等，满五年部分费用免征，未满则按规定缴纳。