父母一方去世，房产按遗赠、遗嘱、法定继承顺序继承。依据《继承法》，未及时处理可能导致继承权纠纷或房产无法合法转移。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产继承需明确方式。操作如下：1. 有遗赠抚养协议，按协议处理；2. 有遗嘱，按遗嘱执行；3. 无协议和遗嘱，按法定继承；4. 房产不宜分割，可竞价、拍卖或折价分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产继承，常见方式有按协议、遗嘱或法定继承。选择时，需考虑是否有遗赠抚养协议或遗嘱，若无则按法定继承顺序处理。
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